株式会社サニーサイドライフ
最短
当日査定！
東京・神奈川
埼玉・千葉
仲介手数料
ゼロ！
その土地、本当に継ぐんですか？ 将来への負担と責任、考えませんか？
- こんなにリスクがあることを知っていて長期に渡り、所有し続けていませんか？
- 税金等の負担
- 賠償責任
- 詐欺被害
- 近隣トラブル
- 所有者責任
- 精神的不安
ご存知ですか？
早々に手放すことが子や孫のためになることを。
見たこともない土地の責任や負担を子や孫が引き継ぎ、相続で押し付け合い、家族不和に繋がることもあります。 子たちが悩まなくて済むためには早期に手放すことが必要です。
当社は不動産引取サービスを通じて、
お客様の理想の相続を叶えます。
- 借地や底地、生産緑地などの不動産対策、家族託、相続対策など幅広いジャンルに精通し、これまで5,000人以上の悩みや不安を解決。
- 特定商品に誘導しない公平なアドバイスは、お客様だけではなく、弁護士や司法書士、税理士などの専門家からも喜ばれています。
山林だけでなく私道や沼地といった全種類の土地を引き取り可能
利用可能な建物はそのまま引き取りが可能
全国に土業ネットワークがあり、引き取り時の税務や法務の相談やサポート体制完備
所有者が高齢のとき、家族託や後見制度について提案とサポートが可能
相続土地の国庫帰属制度のサポートや、通常の不動産査定も可能
これまで数多くのお悩みを
解決してまいりました。
売れない不動産は早期に手放すことでご家族の負担が減ります。
困っている、心に引っかかっている問題を解決しましょう。
遊休資産を0へ。
物件の売却について
こんなお悩みはないでしょうか？
- 物件を売りたいが、何をすれば良いのか分からない
- 事故物件の売却を業者に依頼したが、売却価格がつけられないと指摘されてしまった
- 夫婦で不動産を共有していたが、離婚後にどちらも買い取ることができない
- 長年放置されている物件があり、毎年固定資産税を払い続けている
サニーサイドライフでは
こんな物件を買取しています！
- 相続トラブル
- 近隣トラブル
- 入居者トラブル
- 家賃滞納トラブル
- 再建築不可
- 違法建築物件
- 未登記物件
- 傾き物件
- 借地権
- 底地権
- ゴミ屋敷
- 雨漏り
- 再建築不可物件
- 事故物件
- 不整形地
- 訳あり物件
- 旗竿地
- 共有持分物件
- 狭小地
- 空き家
一般的な仲介業者や一般の方には
難しい物件でも、当社では買取が可能です。
私たちは独自の販路と再生ノウハウを持ち、
あらゆる物件を活性化させることができます。
また、不動産法務を専門とする弁護士、司法書士と提携しており、
法的な問題も安心して対応できます。
さらに、自社で保有・運用するケースも多く、
高値での買取をする場合もあります。
プロフェッショナルな私たちにぜひ一度ご相談ください！
サニーサイドライフの買取が選ばれる理由
01
他社で仲介や買取を
断られた物件でもOK!
過去に他の会社で買取を断られた物件でもお気軽にご相談ください。
無料査定を行わせていただきます。
02
最短数日で現金化の
スピード感
仲介と異なり、弊社が直接物件を買い取るので、買手を探す必要がありません。
また、現金化を最短数日で可能にいたします。
03
面倒なことはすべて
丸投げできます!
資料作成は不要で、手間や面倒がかかりません。
現金での買取となるため、特約ローンなどで長引くことはありません。
04
仲介手数料が不要!
仲介ではかかってしまう手数料（物件売買価格(税込)の3％＋6万円）を、弊社買取の場合は0円となります。※金額によります。
物件の買取ならお任せください！
仲介元付業者様には手数料、担当者様には謝礼をお支払いします。
まずはお気軽にご相談ください！
売却までの流れ
01
売却相談
売却の目的、金額、重視したいことなど少しでも不安を解消し、安心して売却を進めていくために、さまざまな相談を受け付けております。
ご希望の条件を確認し、満足していただけるよう尽力いたします。
02
物件調査・査定
いただいた物件の情報を元に調査を行い、実際に査定することで、具体的なイメージを持っていただけます。
細かく物件を調査することで、より円滑にトラブルなく進めていくことができます。
03
ご提案
物件をさまざまな観点から確認し、査定を踏まえて買取価格をご提案します。
打ち合わせを行う中で、何か希望したいことなどがありましたら、真摯に対応いたします。
04
買取成約
打ち合わせ後は、買取価格を最終確認し、契約成立となります。
細かい条件などもお伝えしますので、納得のいく売却を全面的にサポートすることが可能になります。
物件の買取事例 – お客様の声
事故物件の買取
古いアパートで暮らしていた男性が事故死したため、現場の状態はひどく、特殊清掃も行っても畳に残ったシミが取れず、売却価格もつかないと業者から指摘されました。
しかし、当社で買取していただけることになりました。
共有持分物件の買取
離婚前に共有していた不動産の持分を買い取ってもらいました。元妻との関係がうまくいかず、どちらも買い取ることができない状況でしたが、すんなりと買い取ってもらえて良かったです。
ボロ屋の買取
建物は10年以上も放置されており、雨漏りもひどい状態でした。毎年固定資産税だけを支払い続け、困っていましたが、
予想以上の高値で売却できて嬉しいです。
また、建物に残されていた物もすべて引き取ってもらえて助かりました。
こんな業者には注意！
決済までの期間を引き延ばしたり、
買取金額をコロコロと
変えてくるような業者には注意してください。
残念ながら、前に借地人や賃借人にあたり、
感触が悪いと解約するような業者もいます。
弊社では最短日で決済を行い、引き渡しを受けるまで
借地人・賃借人との接触は一切行いません。
もちろん、お客様の都合で決済日を延ばすことも可能です。
まずはお気軽にご相談ください！
物件の買取ならお任せください！
仲介元付業者様には手数料、担当者様には謝礼をお支払いします。
まずはお気軽にご相談ください！
仲介と買取の違い
不動産売却には仲介と買取の2つの方法があります。
不動産売却では、仲介に比べて買取の方が、契約におけるスピードが早く、コストパフォーマンスも良いです。
| 買取 | 仲介 | |
| 不動産会社の役割 | 売りたい人から買い取る | 売りたい人と買いたい人の仲介をする |
| 売却にかかる時間 | 最短数日 | 平均4ヶ月以上 |
| 仲介手数料 | 0円 | 物件売買価格の3% + 6万円 ※金額によります |
当社免許
宅建業 国土交通大臣(1)第10383号
建設業 千葉県知事 許可(般-2)第54593号
有料職業紹介業許可(12-ユ-300928)
古物商 千葉県公安委員会 第441010003084号